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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
中國時報【楊樹煌╱南投報導】
南投縣政府公共造產業務3年連莊第一；內政部4日在草屯鎮表揚104年度績優單位並舉辦觀摩會，南投縣公共造產業務不但縣市排名第一，鄉鎮評比草屯鎮也是第一，包辦2項冠軍，成為最大贏家。
內政部昨在草屯鎮公所舉辦公共造產業務績優表揚暨觀摩會，獲獎縣市：南投縣獲北區第一名，其次是宜蘭、彰化、嘉義、屏東、花蓮及基隆市等縣市，內政部民政司長林清淇到場頒獎，表示鼓勵。
林清淇表示，目前全國有14縣市、107個鄉鎮市公所積極投入公共造產事業；去年全台公共造產收入達25億餘元，盈餘14億餘元，解繳公庫達7億8000多萬元，公共造產成效顯著。
縣府祕書長洪瑞智代表縣府出席領獎，並代表縣長林明溱歡迎各縣市及各鄉鎮公所到南投縣觀摩。
洪瑞智表示，南投縣政府公共造產業務，從102年開始，年年都拿下第一；在地方財政困難的情況下，公共造產成地方開源重要途徑，感謝各單位的努力和付出。
104年度鄉鎮市公共造產業務排名，草屯鎮名列第一，第2名是嘉義竹崎、第3名是宜蘭羅東，分獲200萬元、160萬元不等獎金。當舖借款ptt
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中國時報【（沈揮勝）】 南投：南投縣105年勞工運動大會暨南投縣總工會60周年慶活動，5日在南投高中熱鬧登場，縣總工會理事長廖永裕主持開幕、縣長林明溱到場打氣！來自全縣各企業、職業工會39隊、1000多名勞工和家屬，卯勁飆技展現活力。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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易通辦 放款貸款中國時報【廖素慧╱嘉市報導】 嘉義檢調、移民署專勤隊調查嘉義市醉美人酒店涉嫌販運人口，外傳幕後老闆疑似嘉義市洪有仁議員，昨天大規模搜索酒店、議員住處、議會等10處，帶回10餘人持續偵查中，但洪有仁議員傳喚未到案，行蹤成謎。 嘉義地檢署檢察官江金星指揮嘉義市調查站、台南市調查處、移民署嘉義市專勤隊，12日深夜及昨天上午陸續搜索友忠路醉美人時尚酒館、自由路一處民宅疑開設賭場、洪有仁議員住處、服務處、議會研究室等10處地點，帶走帳冊、下注簽單、賭具、電腦、銀行戶頭等資金往來文件資料。檢調帶回酒店泰國人妖、越南籍及台灣籍坐檯小姐共15人、酒客7人、工作人員6人陸續偵訊。外傳洪有仁議員被台南調查站帶回偵訊，但嘉義地檢署發言人林俊良表示，洪議員未到案。 據了解，醉美人酒店登記負責人為林姓男子，自2014年開始營業，在業界被封稱為「聯合國」，除雇用台灣女郎，更引進俄羅斯、越南、泰國人妖等多國女子坐檯陪酒，外傳洪有仁議員是此家酒店幕後老闆，並與人合夥經營賭場，涉嫌販運人口、賭博罪，但他未到案說明。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道跟銀行借錢利息
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
玉山貸款動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
速配貸 勞工失業貸款-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
（中央社記者卞金峰桃園4日電）83歲的陳伯伯因胸悶、呼吸急促，到院檢查發現是左主幹冠狀動脈阻塞，壢新醫院醫師劉冠良為他進行冠狀動脈支架處理，取代傳統手術，術後2天出院，他又可巡視菜園。 壢新醫院心臟內科醫師劉冠良說，冠狀動脈阻塞是最常見的心臟血管疾病，當冠狀動脈狹窄或阻塞，造成血液對心臟的氧氣供應不足，就會引發胸痛；短時間突發的急性阻塞，就是所謂的心肌梗塞，危險性相當高。年紀大、三高（高血壓、糖尿病、高血脂）、抽菸、肥胖、缺乏運動，都比較容易罹患冠狀動脈阻塞的疾病。 劉冠良表示，冠狀動脈阻塞通常在無預警的情況下發生，有時不易察覺，因此容易被忽略，一旦未即時查覺，時間拖久，血管阻塞的情況與症狀就會比較嚴重。 他建議，只要是從事費力活動像是登山、爬樓梯、跑步，甚至是散步，會感覺胸口悶痛、呼吸喘，應該及早就醫檢查，治療效果會更好，而且可以降低惡化或手術的風險。 他指出，冠狀動脈慢性全阻塞與複雜病變的治療，為心導管治療最困難的項目之一，再加上每位病情不同，其治療方式也因人而異，需考量患者的年齡、身體狀況或其他疾病等因素，不論是採取內科藥物、心導管介入治療、或是外科的開心繞道手術，建議患者與心臟科醫師討論評估，再以最適合的方式進行治療。 劉冠良說，傳統的開心手術需要全身麻醉，風險較高，而且傷口大，術後復原需時較久；心導管介入性治療的傷口小，免麻醉，處理時間大約1~3小時，復原時間短，術後一至兩天即可出院，對於心臟冠狀動脈慢性阻塞的治療成效也相當好。 他說，治療冠狀動脈慢性全阻塞與複雜病變，建議應由完整專業的醫療團隊來進行，以提高成功機率。目前國內已有醫院引進最新的雙平面心導管X光機，第二代與第三代的藥物塗層支架，以及特殊導絲、鑽石旋磨器、血管內超音波等新進器械，可針對困難且完全阻塞的心血管病變，以「前行性」或「逆行性」方式打通血管，再置放藥物支架，讓病人不必接受傳統心臟繞道手術，也可以獲得很好的治療成效。 劉冠良說，83歲陳伯伯平時身體硬朗，因胸悶、呼吸急促，後來到醫院進一步檢查，才發現是左主幹冠狀動脈阻塞，劉冠良為他進行冠狀動脈支架處理，取代傳統手術，術後2天出院，他又可巡視菜園。1051004
小額低利借款ptt 負債遭銀行強制扣薪之問題：那該如何解除銀行強制扣薪，申請更生還銀行債務呢？（超輕鬆）小額低利借款ptt 負債遭銀行強制扣薪之問題：那該如何解除銀行強制扣薪，申請更生還銀行債務呢？（超輕鬆）小額低利借款ptt 負債遭銀行強制扣薪之問題：那該如何解除銀行強制扣薪，申請更生還銀行債務呢？（超輕鬆）小額低利借款ptt 負債遭銀行強制扣薪之問題：那該如何解除銀行強制扣薪，申請更生還銀行債務呢？（超輕鬆）小額低利借款ptt 負債遭銀行強制扣薪之問題：那該如何解除銀行強制扣薪，申請更生還銀行債務呢？（超輕鬆）
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